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Dinamic.it

16/06/2004

Dinamic.it torna on-Line con la nuova veste grafica. Essenziale  sobria e funzionale. Buon Lavoro

NovitÓ

06/05/2005 16:27

A Dinamic.it e' stata implementata una nuova e bellissima sezione chat. Visitate le Stanze, seguendo il link in Servizi, Chat. Buon Divertimento.

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Glossario Immobiliare


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SERVITU'

Se passiva , Ŕ un obbligo che grava su un immobile, e quindi sul suo proprietario, a favore dell’immobile detiene la rispettiva servit¨ attiva. L’obbligo pu˛ essere a fare o a non fare.  Casi classici sono le servit¨ di passaggio (diritto ad attraversare il fondo del vicino) o  l’obbligo  a non sopraelevare un edificio.

STANDARD URBANISTICO (Legge 765/67, Decreto Interministeriale 1444/68). Esprime, mediante un rapporto (mq per abitante o per ettaro) la dotazione di un insediamento di attrezzature di interesse pubblico. Il rapporto Ŕ fissato dalle norme nazionali ma le norme regionali possono profondamente modificarle.
SFRATTO Procedura con cui si chiede l'intervento dell'ufficiale giudiziario e della forza pubblica per liberare la casa da un inquilino. Si pu˛ chiedere per necessitÓ, morositÓ, fine locazione.
SPREAD Maggiorazione sul parametro di riferimento applicato dalla banca per determinare il tasso di un mutuo variabile.
STRUMENTI URBANISTICI Il complesso di disposizioni (leggi, decreti ministeriali, leggi regionali, regolamenti comunali e piani regolatori)  che stabiliscono le regole dell'edilizia residenziale.
S.U.N.I.A. Il maggiore sindacato degli inquilini; aderisce alla Cgil.
SUBALTERNO CATASTALE Un’ulteriore divisione della particella catastale. Identifica spesso una porzione di immobile che ha funzioni accessorie rispetto a quello principale. Per esempio una cantina o una soffitta.
SUPERFICIE COMMERCIALE E’ la somma della superficie calpestabile dei locali, di quella dei muri (a metÓ quella di quelli divisori con un altro appartamento), pi¨ balconi, terrazzi, cantine, soffitte, calcolati in una determinata percentuale a seconda degli usi locali.

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